当前位置:首页 > 房产百科 > 房产常见问题 > 拆迁安置房没有钱补差价怎么办

拆迁安置房没有钱补差价怎么办

发布时间:2024-10-26 08:34:25 来源:互联网 分类:房产常见问题

文章摘要: 遇到拆迁安置房没有钱补差价种情况我们可以挑选面积小一些的不需要补差价的住房或者挑选货币安置,然后拿钱另购住房。根据《国有土地面上住房征收与补偿条例》第21条第一款规定,被征收人可以挑选货币补偿,也可以挑选住房产权调换。拆迁安置房的补偿标准是什

遇到拆迁安置房没有钱补差价种情况我们可以挑选面积小一些的不需要补差价的住房或者挑选货币安置,然后拿钱另购住房。根据《国有土地面上住房征收与补偿条例》第21条第一款规定,被征收人可以挑选货币补偿,也可以挑选住房产权调换。

拆迁安置房没有钱补差价怎么办

拆迁安置房的补偿标准是什么

1、住房拆迁补偿计算标准:

住房拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+住房装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的住房装修装饰补偿金额)住房拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+住房装修装饰商定补偿金额或经评估确定的住房装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的住房的评估价格

2、住房拆迁安置费计算标准:

(被拆迁人或承租人)住房拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+高于过渡期限的临时安置补助费+非住宅住房因停产、停业造成的损失赔偿费。如果拆迁人提供周转房且拆迁住房使用人居住,则公式第二项补助费为0;如果拆迁住房属住宅住房,则公式第四项赔偿费为0。住房补偿费(住房重置费),用于补偿被拆迁住房所有权人的损失,以被拆迁住房的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费,用于补偿被拆迁住房业主临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁住房业主的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁住房业主积极协助住房拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,住房拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁住房重置成新价构计算公式为:住房拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁住房重置成新价。

拆迁安置房没有钱补差价怎么办

http://www.kuyiso.com/news/768un7u796d2.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 拆迁安置房 安置房申请