砖混结构的房子寿命多少年

砖混结构的房子使用年限基本上是50年左右，住房的使用年限主要是看住房建造时使用的材料和住房结构，一般情况下，住房使用的装修材料越好，使用年限也就越长。

城市建设当中，现在已经很少会使用砖混结构了，不过对于一些农村的房子或者一些城郊的建筑，有些因为建筑时间比较久，所以挑选的是砖混结构。而这样的住房结构，它的抗震级别一般可以达到5级左右，但是如果地震来的时候高于了6级，这样的住房就比较危险了。

砖混结构在一开始设计的时候，它的抗震防烈度可以达到5级，但是在不同的地区，它的抗震级别也会有所区别，比如重庆、四川，因为是地震多发带，所以抗震的级别就要达到6级或者7级。

砖混结构的优点

1、如果采取的是砖混结构，相对来说施工现场还有施工的技术要求就会比较低，并且它可以砌入成各种各样的墙体，施工就更为方便。

2、砖混结构可以有效节省水泥钢材的用量，整个浇筑过程当中不需要用到模板，所以就使得造价比较低一些。

3、砖混结构相对来说隔音和保温性能都非常不错，与其他的墙体材料性能会更加突出。

砖混结构的缺点

1、说到砖混结构的缺点就是这种墙体如果技术达不到标准，后期就容易产生裂缝，而且因为造价也比较低，采取的是楼板或者砖墙承重，所以最致命的缺点就是抗震性能稍微差一些。

2、与框架结构相比较，使用年限和抗震等级都要低很多。所以，现在很多的砖混结构都已经改造成了框架结构。