文章摘要: 可以。开发商延期交房,买受人可以联合起来,推选代表人进行诉讼或者委托律师办理。当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,
可以。开发商延期交房,买受人可以联合起来,推选代表人进行诉讼或者委托律师办理。当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定,当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
1、验收不合格:
如果开发商建造完成房子之后,房子质量存在严重的问题没有通过相关部门的验收,可能会延期交房。
2、建设中遇到困难:
开发商遇到资金困难,也会影响小区建设速度,例如小区道路和环境建设未竣工;甚至会由于资金链断裂造成工人罢工、闹事等,造成开发商延期交房,甚至住房烂尾。
3、不可抗力:
当遇到不可抗力的时候,开发商也会延期交房。不可抗力包括洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等。
4、质量出现问题:
有的开发商盖房子的时候偷工减料,有些楼盘甚至还没等到交房就出现了问题,例如外墙裂缝等,开发商只能翻工修复应付,造成延期交房。
延期交房可以集体起诉吗
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