住房空鼓可以拒绝交房吗

住房空鼓可以拒绝交房，按照规定，单面墙体如果小于五平方，允许有一处空鼓，并且空鼓面积的不得大于五平方厘米，如果单面墙体大于五平方，最多允许有两处空鼓，每处空鼓的面积不得大于五平方厘米，因此对于高于标准的空鼓是可以拒绝交房的。

如何检验住房质量问题

1、看门窗：防火防盗就要从家里的门窗开始，因此住房门窗质量的好坏是业主们非常关心的问题，因为门窗是防盗最关键的屏障，不论是防盗门还是室内门，都要检验门安装的坚固程度，是否存在松动或与墙体缝隙过大的问题;检验门扇是否平直无变形，门锁功能是否完好;推拉门的轨道是否平直滑顺，门框、门扇是否歪斜或变形等。

2、看地面：在看房的时候要注意，住房的地面一定是要平整的，如果存在有空鼓，那么一定要让开发商尽快安排修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。另外还要注意检验地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检验。

3、看墙面：如果购房者购买的是毛坯房的话，那么就要注意该住房的墙面了，毛坯房的墙面质量不容易检验，一般来说需要观察室内墙壁是否存在开裂的情况。如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修复后不会妨碍使用。

4、看防水工程：很多购房者在检验住房质量的时候没有注意到住房的防水问题，对于防水的问题，那小编建议购房者可以挑选下雨天的时候去看房，下雨天是检验住房防水效果最好的时机。看房时，购房者要注意看是否存在屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等问题。

5、看楼体：住房所在楼栋的楼体必须要检验的，如果住房楼体不稳定，那么这属于比较严重的住房质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降造成楼体倾斜、整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，造成楼体有局部或全部坍塌隐患。