文章摘要: 刚需是指“刚性需求”,指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房。但是刚需并不是说质量差,而是需要满足各方面条件。因为刚需解决的是基本的居住问题,所以说为了下降购房门槛从而扩大市场,很多楼盘都会挑选建在位置较偏远的地方,而且对于住
刚需是指“刚性需求”,指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房。但是刚需并不是说质量差,而是需要满足各方面条件。
因为刚需解决的是基本的居住问题,所以说为了下降购房门槛从而扩大市场,很多楼盘都会挑选建在位置较偏远的地方,而且对于住房的质量也不重视,园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、质量物管等等更是无从谈起。但是无论是不是购买刚需房,买房最重要的还是要居住舒适度高。
1、核心问题
这里说的预算,并不仅仅是简单的平方单价×平方数,而是房价和之后的装修,家电家具,车位等等一系列的花销。所以刚性购房一定要做好充分的准备。
付款方式要结合自身的经济情况和开发商的要求,推荐能贷款则贷款,如挑选公积金贷款,建议能贷款多久贷多久,如是商业贷款,一定要衡量等额本金和等额本息的利弊,贷款年限不宜太长或太短,建议15—20年较为合适。
2、交通
刚需一族,大多是处在奋斗阶段的年轻人,需要慎重考虑房子和单位的距离关系,每天多付出的十几公里,自己能否承受。所以选房时要跟着公交路线,规划线路走,尽量方便双方上班,若不可兼顾,至少也要方便其中一方上班,不要把大好的时光消耗在路上。
3、生活配套
商业配套成熟,生活便利的主城区,房价让人遥不可及,因此偏城区的房子已经成为了刚需族的关注重点。好在近年来,集商业、住宅的综合体越来越多,随着体量增加,不少项目在建设之初便是一个完整的造城运动,因此社区配套是一个重要的考虑因素。
刚需房的意思
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