文章摘要: 同一小区物业费标准不一致不违法。因为有的小区比较大,它的土地产权性质可能不一样,所以住房用途也不一样,因此,物业费也可能会有所不同。但如果是同样的住房性质,收费标准高于太多的话则属于违法,因此需要根据情况而定。2020年物业费收取标准一级收费标
同一小区物业费标准不一致不违法。因为有的小区比较大,它的土地产权性质可能不一样,所以住房用途也不一样,因此,物业费也可能会有所不同。但如果是同样的住房性质,收费标准高于太多的话则属于违法,因此需要根据情况而定。
一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价部门申报,由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后,以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费,物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。
物业公司的职责:
物业公司收取了物管费,理所应当就该为小区业主提供优质服务,并保证大家的人身安全,不可轻易让陌生人进出小区,夜间巡视,保证小区公共设施设备正常运行,小区绿化的保养等,让小区有一个优美舒适的环境。
根据以上内容的相关回答可以得出,对于小区的物业费在收取的时候,如果是一级标准,一般是一块钱一个月每一平方,如果是二级标准是7毛5分钱每一个月一平方,在出现的物业费严重超标的情况下,应该直接向相应部门投诉。
住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分:
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;
2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费;
3、绿化管理费;
4、清理卫生费;
5、保安费;
6、办公费;
7、物业管理单位固定资产折旧费;
8、法定税费。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市人民政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
同一小区物业费标准不一是否违法?
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