二楼的房子千万别买原因是什么

不买二楼的原因主要有：

1、二楼的房子最大的缺点就是采光问题。一般来说，二楼房子的采光会被前排的房子挡住。另外，小区里的绿树会遮住房子，所以光线自然很差，室内也会昏暗。

2、因为房子二楼比较低，所以能听到地面的车流和噪音，所以噪音比较大，晚上容易影响睡眠质量。

3、如果小区的环境卫生不是很好，那么二楼的房子就会受到影响，尤其是靠近垃圾桶的地方，经常会闻到异味，而且蚊虫很多。

4、污二楼下水道与其他楼层使用同一管道，所有的下水和排污全部流经二楼，对二楼业主造成频繁干扰。如果有堵塞，第一个受害的就是二楼的居民，所有的污水都会从二楼冒出。

二楼房子真的不可买吗

也不是。虽然说二楼确实有很多缺点，但其实优点也很明显。

1、价格便宜

一般来说，高层房子中上层最贵，而二楼则很便宜，对于预算有限的家庭来说，买二楼非常划算，可以以便宜的价格购买相同类型的住房。

2、上下楼方便

另一个原因是上下非常方便，甚至不用等电梯，老人上下走几步就很方便了。尤其是遇到电梯故障时，住在高楼里需要花费大量的时间和精力，而二楼的业主则可以轻松上下楼。

3、安全性高

二楼住最舒服，安全性高，一旦发生火灾，可以迅速逃生。但如果是高层居民，一旦发生火灾，就很危险了。这个时候，他们不可乘电梯，只能爬楼梯下去，疏散也比较慢。

4、更接地气

在高层生活的家庭，有一种孤独感和亲近感。老人小孩上下楼不方便，每天上班都困难重重。很难建立和发展良好的人际关系和邻里关系。如果他们住在二楼，他们往往可以下去与社区中的其他人建立关系。

买房选楼层有什么讲究

1、一般来说，城市中道路灰尘有20到30米，这个高度大概是8到12层楼，因此，如果需要一个好的空气质量，就不可挑选这些楼层。

2、10层以上的房子通风和采光会比不错，如果考虑性价比，10楼房子是最合适的，如果经济允许，则可以再选更高的房子。

3、家里如果有老人小孩，为了安全着想，要根据实际情况挑选楼层，房子可以相对挑选底层的。

4、最重要的是价格，一般来说，次顶层价格是最贵的，越往下越便宜。有些楼层房子价格相同时，就挑选相对的高楼层就行。