房贷忘记还一天怎么办

在发生房贷忘记还一天的情况下，主动把欠款、滞纳金和利息还清，通知银行查询还款的情况，然后向银行说明房贷晚还一天的情况，争取银行不要上征信。如果是已经上征信的情况下，向银行说明不是恶意逾期一天还款的情况，尽量让银行撤销征信记录，不过撤销是看银行的决定而定，也是有一定的几率可以撤销。

对于房贷晚还一天主要看贷款银行，不同的银行规定是不一样，有些银行是有房贷宽限期的，而有些银行只要没有在还款日还款就算逾期行为，会影响征信。

房贷还不上怎么办

1、延长贷款期限

如果实在是无力还款，可以挑选适当延长贷款期限，必须向银行提出申请。因为贷款期限越短的话，每个月的还款额就会越多，还款压力也很大。

但是这种方式仍然需要与银行商议才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、申请暂停还本金

部分银行针对借款人短期内无法还款的情况，可以提供宽限服务，你可以要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

3、出售住房

现在购房的人越来越多了，有很多人确实是还不起了，面临断供的危险，那么可以考虑把房子转卖出去。需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里，但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷。