房贷5.88利率太高了怎么办

发布时间：2023-05-29 22:43:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：对于房贷利率高达5.88%的情况，客户是没办法申请调整的，毕竟该利率是银行针对当地推行的政策规定及市场情况等综合决定的。不过客户可以挑选执行浮动利率，如此一来，若之后LPR能有所变动，只要是下行趋势，那等房贷重定价日一到，就可以按新的LPR报价算上规

对于房贷利率高达5.88%的情况，客户是没办法申请调整的，毕竟该利率是银行针对当地推行的政策规定及市场情况等综合决定的。

不过客户可以挑选执行浮动利率，如此一来，若之后LPR能有所变动，只要是下行趋势，那等房贷重定价日一到，就可以按新的LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行，而新利率自然也会有所下降。当然，如果之后LPR报价上行的话，那等重定价日一到，计算出的新利率自然也会上升。

除此之外，客户还可以挑选将房贷类型由商业贷款转为公积金贷款。而公积金贷款执行的央行贷款基准利率，在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上的公积金贷款年利率只要3.25%，与商业贷款利率相比明显要低一些，要知道，光LPR的报价就已经达到4.65%(5年期以上)了。

房贷5.88利率太高了怎么办

2022房贷利率会下降吗

在进入2022年之后，全国多个城市的信贷资金都出现了松动，这就造成房贷利率出现下跌。数据显示，目前广州，深圳，南京等多个热门城市的房贷利率都出现了下跌。例如深圳的首套房贷款利率就从5.85%下降到5.65%，房贷利率全面回归5字头。而且按照趋势来看，2022年房贷利率还有可能会继续保持下跌的趋势。

因为在去年底的时候，央行就表示要“满足房地产市场合理的信贷资金需求”。而在楼市里，还有什么需求是比刚需购房者买房更合理的吗?所以这就意味着未来银行对刚需购房者的资金会有大大的倾斜，在这样的情况下接下来了不管是房贷利率，还说信贷额度，刚需都会享受到利好。

文章名称：

房贷5.88利率太高了怎么办

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房贷利率房贷办理