买房政策在哪里查询

可在当地城市的住建局或者方管所查询。如果在当地的方管所或者住建部查询不到买房政策，也可咨询本地楼盘的置业顾问或者房产中介，他们一般对本地的购房政策是非常了解的。每个城市的购房政策不一样，且每一年都会有所变化，购房者在买房之前一定要先了解清楚。

买房前要准备什么?

1、购房政策。

首先你要知道你有没有购房的资格，如果连这点都不了解，即便是有钱也买不了房。然后，您需要有足够的首付，千万别首付需要5成而你只有3成甚至两成。

再一个公积金贷款也有条件，并不是说缴纳了公积金就可以申请贷款的。最后就是户口问题了，如果是外地人买房还需要了解当地落户的条件。把这些问题搞清楚了，相信会使你在买房的过程当中，节省很多不必要的麻烦。

2、明确要求。

比如说，你手里的可用资金有多少，准备首付多少钱买房，贷款的话是不是在自己可以承受的范围内等等的问题。再有就是挑选楼盘的时候，是更加注重环境比不错，还是交通更便捷，是不是需要购买学区房，需要买多大的房子。

像这些基本的问题，千万不要等到看房的时候再想，都需要提前规划好，这样有目的性的挑选房子会节省很多的时间，不至于在销售顾问的轰炸营销下，迷失了方向，忘了自己购房的初衷。

3、收集楼盘资料。

现在的网络非常的发达，在我们准备买房之前，先上网查一下，把各个楼盘进行一个对比筛选，有挑选性的去看一些楼盘，了解这个小区的优缺点。另外，也可以多加几个房产群，看看群里的朋友们有什么意见或者建议。

4、注意事项。

很多人在实地看房的时候，经常会被销售顾问带跑偏了，聊的都是一些无关紧要的问题，其实在看房时有几个方面是必须要聊到，要了解的。首先就是价格问题，有均价、起价、低价和高价之分，均价比较有参考的意义，但是对于不同的楼栋、楼层、户型，还是有差异的。

在一个就是物业，一个小区的物业可以说关系到入住后的舒适程度。一定要问清楚物业有那些服务项目，物业费是多少，这些都有可能会影响你日后的生活成本。