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2022年外地人在北京买房条件

发布时间:2023-04-23 17:39:13 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 2022年外地人在北京买房条件如下:1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不可过期。3、购房者

2022年外地人在北京买房条件如下:

1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不可过期。

3、购房者在北京没有住房,如果已经结婚,夫妻双方在北京没有住房;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

2022年外地人在北京买房条件

北京买房注意事项

首先要判断自己有没有买房资格,外省个人购房需要提交在京购房申请书,填写《购房登记表》,拿到《外省市个人在京购房批准通知单》后才可以办理购房手续,但是有效期只有6个月,需要尽快办理。还要考虑有没有限购情况,之后是否可以落户等。

北京购房限制政策

1、按照北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。

2、北京户口人士:出生自带买房资格但有数量限制。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者,限购1套;若已婚,以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户口人士:需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限:至少5年。

3、具体限购条件如下:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不可断年,社保必须连续缴纳60个月;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有住房,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有住房;港澳台及外籍人士:需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限:至少1年。

4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房,至少要符合3个标准:要在中国内地居住满一年;除想要购买的住房外,在中国内地没有第二套房产;所购房产仅用于自用自住。

《北京积分落户制》第八条市人民政府根据人口调控情况,确定并公布积分落户规模。市有关部门根据申请人积分情况,按分数由高到低初步确定年度积分落户人员,并将其积分情况向社会公示。公示通过后,申请人可按相关规定办理本市常业主口。

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