文章摘要: 买房22层最贵一般都只是在某个小区的某栋楼内价格最高,而价格最高的原因可能是因为22层属于该楼栋综合质量最高的楼层;另外,22层属于楼房高层,光线和通风都不错;再者,22数字吉利,成双成对;最后,22楼层这个范围内视野不错,也没有什么空气污染的问题,所
买房22层最贵一般都只是在某个小区的某栋楼内价格最高,而价格最高的原因可能是因为22层属于该楼栋综合质量最高的楼层;另外,22层属于楼房高层,光线和通风都不错;再者,22数字吉利,成双成对;最后,22楼层这个范围内视野不错,也没有什么空气污染的问题,所以22层的房子价格通常都比较高。
1、不要买低楼层
先来说说不被看好的低楼层:一到三楼,生活在树冠下,离地面近;同外部世界保持联系,且就算电梯坏了,也可轻松爬楼。如发生意外,逃生也容易一些。
但也有不足:离地面很近,阴影和湿度大、通风不好的。老小区,地下室还会返潮,易受蚊虫的侵扰。如果临街,汽车鸣笛,商场广播等噪音影响作息。
采光问题:因楼层低,采光差,视野不够开阔,视野被周边建筑挡住了,这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外,还易遭盗窃。
2、不要买楼对楼的高层
很多人认为高层空气清新、噪音少、景色优美,但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水,看到的只是前楼的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
一味追求景观不可取,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要根据需求而定。
价格是选楼层首要考虑的问题,比如:8层以下,价格差50元~100元,8层以上,价格差200元~300元不等 ,接近顶层略有下降。能观景的楼价高500元~1000元。一定要三思而后行,其实只要住着舒服就行。也许你买了景观层,入住后并无时间赏景,付出的金钱就浪费了。
3、不要买顶层
如果高层有顶加阁的话,当然选顶层,心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层,打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,时间久了会漏水,下水管道还可能漏气。
4、不要买设备层
设备层,比如:供暖、供电或供水的那层。从风水上说,除了不可购买,且不利于居室风水。在设备层或下一层,设备的噪音、振动都会给环境带来影响。
5、如何挑选最佳楼层
最佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间,以21层为例,最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。
为什么买房22层最贵
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:购房无房证明怎么开
普通住宅与非普通住宅的区别
2024-09-17二手房卖房过户需要什么资料
2024-09-17网贷多了对房贷给有影响吗
2024-09-17买房时挑选楼层都有什么技巧?
2024-09-17住宅建筑采光是什么
2024-09-17住宅产权70年到期后会发生什么
2024-09-17