疫情上海房价 疫情影响房价吗

在我们每个人的心目当中，最重要的事情恐怕就是武汉肺炎了，这一次的疫情对于我们的身体健康和工作生活都会造成一定的影响，除此之外，有很多行业目前无法正常的开工，有很多人预测这一次疫情会影响到上海的房价，那么，疫情上海房价会跌吗？疫情影响房价吗？

疫情上海房价

疫情上海房价在短时间内会下降。对上海房价影响的预测，我们首先要做一个假设，根据目前掌握的情况，武汉疫情还处于高发期的一个阶段，有卫生组专家表示在未来一周或者半个月以内，有可能会出现拐点，参照17年前的SARS预判，完全控制住可能需要半年的时间，也就是说在6月份以后才可以真正的解除目前的危机。

疫情影响房价吗

1、疫情对于房价的影响应该是肉眼可见的，多地几乎没有房产交易，众多房企在疫情期间承受的损失较大。很多开发商无法开展正常的销售活动，售楼部不开门，包括开盘等销售活动也没办法正常开展。购房者也不出门，只能通过网络的形式与购房者沟通。因此开发商当前的销售压力和资金周转方面的压力还是很大的。

2、房企售楼处和房产中介也纷纷关门谢客，城市甚至关闭了商品房和存量房网签系统，暂停房地产交易。房企销售业绩和房价短期内肯定是会受波及的，有数据显示，春节假期期间，杭州、济南、廊坊、南京等十余个城市的二手房成交量均为0。

3、一旦疫情过去，就会逐渐地恢复正常运作，但为了销售积累的库存，开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房，这样房价会在疫情过去一段时间内下降。直到降价后购房热情被点燃，在大量需求下，房价才会重新上涨。

4、现在各行业一定承受上受到疫情的影响，经济的增长速度也有所放低。未来贷款利率还可能会下调，这样购房者的贷款成本也将下降。所以只要疫情得到控制，楼市尽快恢复生产秩序。今年的房价就不会受到太大的影响。甚至还有可能受到政策的影响推动而持续上涨。

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