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结婚买房应该怎么考虑

发布时间:2023-03-21 02:01:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 1、购房政策要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,了解买房的一些普遍的注意事项。买房、贷款的条件和流程,以及签订购房合同时要注意的问题。2、地段地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以

1、购房政策

要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,了解买房的一些普遍的注意事项。买房、贷款的条件和流程,以及签订购房合同时要注意的问题。

2、地段

地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的成长问题。靠近公交站,具有出现方便、省时等特色,其次关系到住房的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,好在选定置业区域后,挑选那些地段相对不错的房子。

3、交通

对于处在事业期的准新人,购置婚房不得不考虑的是交通的要素。交通便利不仅节省了交通费用,更重要的是,便捷的交通可以下降在路上的花费时间,提升效率。所以婚房最好选在交通便利的地段,如靠近地铁站、公交车站等,同时距离自己的工作地点较近。

4、配套设施

配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的生活舒适度成正比,所以在挑选婚房时一定要注意查看周围的配套设施是否完善。比如是否有大型商城、菜市场、饭店、洗衣店、银行、医院、可供散步休闲的广场公园等。这些配套设施与我们的生活息息相关,不要说有车住在哪里都可以,一个配套设施齐全的社区真的会提升新婚夫妇的幸福感。

5、选户型

刚需购房的年轻人大多人都青睐二手的小户型,可以省去了装修的时间。提醒大家,在挑选小户型的时候,应该挑选大、小户型都有的社区,因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理,比如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

6、交房时间

在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。如果你挑挑选买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。

结婚买房应该怎么考虑

结婚买房有哪些好处

1、购房压力小:一个人买房跟两个人买房的 购房压力是完全不一样的,婚后买房是夫妻双方的事情,相对来说经济压力会比较小一些,两人一起存钱要比一个人存钱快的多,也会减轻许多房贷带来的负担。其次,双方在生活一段时间后会对买房这个事更为理性,对住房的区位要求也会更为准确,比较能挑选更为合适的房子。

2、能获得更高的贷款额度,节省贷款利息:现在房价涨得那么快,有时候公积金贷款往往不很够用,但是即使用组合贷,也要尽量把公积金的价值发挥到最大。夫妻共同申请住房贷款,可以使用的公积金贷款比例提高了,为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

3、房产划分明确:如果两个人结婚后共同为房子而努力,一起还房贷,这样的房产权更为明确,且不易被混淆。夫妻之间也不会因为房产划分的问题产生分歧,这样更有利于家庭和睦。

结婚买房应该怎么考虑

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