房贷首付来源是直系亲属转账可以吗

可以。买房首付款可以来源于父母。根据银行相关规定，首付必须来自家庭或者直系亲属，而父母就是直系亲属，因此住房首付款来源于父母银行是认可的。不过，银行也会查父母流水来核实首付款来源，一般只要在贷款前六个月转账80%的金额可直接认定为合理收入，否则就要提供相关的证明确认是合理收入。

银行怎么判断房贷首付款来源？

银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源，即支付首付款的银行卡流水，以及借款人家庭征信。

1、首付款银行卡流水:会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。

2、借款人家庭征信:目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务，有说明是通过借贷来获得首付款，同样不符合监管对首付款来源的规定。

买房首付一般是多少比例？

确定买房首付比例需要根据贷款方式，购买首套房二套房的不同情况来确定。

1、公积金贷款:首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%，三套房不可贷款。2、商业贷款:首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例在50%左右，具体以贷款银行规定为准，三套房不可贷款。