电梯一般使用年限多久

电梯一般使用年限在15年左右，如果保养良好，可以用20年左右，如果用得更频繁，那使用年限就会更短。在房子的产权年限为70年的情况下，至少需要更换3次的电梯，达到使用期限通过检验合格的话，并能继续使用一段时间。然而，从业主的安全角度来看，电梯在使用15年后仍可更换，因为运行时间过长，设备已老化，若继续使用，极有可能出现一点故障。

电梯维修费用是业主出还是物业出

一般是由物业通过之前的维修基金进行出钱维修。若是因为业主原因造成的电梯损坏，则维修费用由该业主进行承担。

平常小区中交的物业费里就包含有电梯维修费用。如果在保质期内电梯自动损坏，开发商会跟电梯厂家协调修缮工作的，如果电梯在非保质期内损坏，就相对较为麻烦一些，需要三分之二的业主签字同意，才能专项使用维修基金进行修缮，再如果小区之前没有设置维修基金这一项目，那么非保质期内电梯损坏，就需要各位业主进行维修费用的分摊了。

电梯故障时自救方法有哪些

1、上下的过程之中，突然停了，我们可以看到电梯的轿厢中有电话，还有一个警铃，或者我们可以通过随身所携带的手机进行求救，同时大声喊叫，引起别人的注意。

2、如果电梯在下坠，这时候不管你在哪一层，都要赶紧把每一层都要按一下，人要紧贴墙壁，这样子可以有效地保护我们的脊椎。

3、很多电梯会带有扶手，在下坠的过程之中，需要握紧扶手，避免因为重心不稳而摔倒。另外蹲下来的时候，膝盖应该呈弯曲的姿势，避免下坠的过程之中产生压力，脚尖要点地，脚后跟要抬起，这样子也可以减少下坠的冲力。

4、等到稳定之后一定要保持冷静，不可够把门打开或者从上面逃生，这样子都是非常危险的，避免电梯突然开启再发生坠落的事故。

5、即使电梯停电了，不可够运行，也不用担心氧气不足，因为电梯里面并不是密封的装置，有排风口。可以把底部的排风口暴露出来，通风效果会更加好。