购买洋房能不可用公积金

能，购买洋房是可以使用公积金的，但是需要满足一定的条件才行，购房者需要满足公积金缴存年限、具有稳定的收入、具有完全的民事行为能力、具有合法有效身份等等。

购买洋房的注意事项

1、交通及配套样样都应考虑在内：

有人说，住花园洋房的都是比较有钱的人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上，花园洋房也需要成熟的配套设施。因为他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜?所以，如果作为居所的话，配套的公共交通、商场、商城、医院等生活设施一定要考虑在内。

2、开发商的实力和经验是买好洋房的硬指标：

买花园洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。另外，如果开发商以前都没什么拿得出手的好项目，这样的开发商造出的楼盘质量也难保满意。所以，挑选实力开发商的质量项目是花园洋房、保值的重要因素。

4、考察物业的实力和信誉：

拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，好的物业，物业管理规范，可以让人放心居住。所以，在购买洋房之前不妨去打探一下以后的物业管理，对物业的信誉和实力做进一步的了解，并对其作出合理的评估，看房选房时也要实地考察物业的服务情况。

5、选楼层：

一般挑选楼层时会去除1楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选；顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。