文章摘要: 申请房贷没能批下来还能二次申请。不过最好不要急着二次申请,短时间内重复申请并不会增加贷款审批通过的几率,反而更容易被拒。建议先查询一下房贷没能批下来的原因具体是什么,然后去解决问题,待问题都解决了再进行二次申请,如此一来,也能让二次申请不至
申请房贷没能批下来还能二次申请。不过最好不要急着二次申请,短时间内重复申请并不会增加贷款审批通过的几率,反而更容易被拒。建议先查询一下房贷没能批下来的原因具体是什么,然后去解决问题,待问题都解决了再进行二次申请,如此一来,也能让二次申请不至于以同样的原因被拒。
若是因为信用不好的话,可以先暂缓申请,之后花费时间好好养信用,等养了一段时间的信用,个人信用度有所提升之后,再尝试申请。而二次申请的时候也可以挑选换一家银行。当然,若只是因为提供的资料信息不全或有误,那准备好完善准确的资料再重新申请就行了。
不过有的时候也可能是房地产开发商的证件不齐全,此种情况就没办法了,只能去找开发商商量,实在不行只能退房退首付款了。
1、以合同为准
同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者,尽量在购房合同或补充条约中注明:如果贷款不可办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,卖家/开发商需返还首付款。
2、购房者的问题
如果是购房者自身原因,比如个人信用有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,如果无法解决,那么只能承担违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分可退回,至于违约金比例,一般不高于总房款的20%。
在购房签合同时附上补充说明贷款被拒首付全款退回的条款,如果在无法解决的时候,那么只能承担违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分可退回,至于违约金比例,一般不高于总房款的20%。
房贷被拒还能二次申请吗
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