文章摘要: 期房没交房时是可以改名的,但期房改名也需要根据具体情况而定。如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的住房,可以直接到开放商更改合同名字即可。如果你所购买的期房是采用按揭贷款,且住房的已经备案和网签,通常是无法改名的,只能等到房产证
期房没交房时是可以改名的,但期房改名也需要根据具体情况而定。如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的住房,可以直接到开放商更改合同名字即可。
如果你所购买的期房是采用按揭贷款,且住房的已经备案和网签,通常是无法改名的,只能等到房产证下来办理二手房过户。
购买期房的优点:
1、价格便宜
期房最大的优点就是价格相对比较便宜,因为开发商需要尽快回笼大量的资金,所以期房价格相比现房价格要低很多,相对比较优惠。
2、挑选多样
开发商条出售期房的时候,通常住房尚未竣工,购房者在购买时,户型与朝向好的住房较多,让购房者有较大的挑选余地。
购买期房的优缺点
1、住房质量无法保证
在期房销售的时候,购房者只能通过住房的宣传海报、样板房、沙盘等方式看到住房建成之后的样貌,但在实际施工过程当中,有可能会出现种种因素,造成最终的住房与预期的住房有一定差别。
2、有价格波动风险
住房的价格出现波动是很平常的事情,因为房价政策的影响较高,容易出现较大波动,因此购房者在购买期房后,房价也是会出现波动的,如果房价上涨,那么购房者就受益,如果房价出现下降,那么购房者也会遭受损失。
期房没交房可以改名吗
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