怎么样发布房源 卖房中介费怎么收

现在经济压力真的很大，很多人因为担负不起这样的重担。有多套房子的人就想要卖房子了，只是卖房子的首要步骤自然是发布房源这一块，发布房源不是简单的发布就可以敷衍了事的事情，要记住房源的发布将决定房子卖出速度的，这样大家更多的也就考虑到中介了。那么，怎么样发布房源？卖房中介费怎么收？

怎么样发布房源？

出住房出售信息的方式渠道很多，主要如下：

1、到当地的中介登记准备出售住房的信息；

2、到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，发出要出售住房的讯息；

3、若是当地城管允许张贴广告的话，可以在公告广告宣传栏张贴出售广告；

4、目前微信很时髦，可以发到微信圈。

卖房中介费怎么收？

根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

1、要明确中介公司服务由谁支付，并且在合同执行过程当中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将住房内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修复费用从押金中扣除；

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

综上所述，本文主要是讲述了怎么样发布房源，以及卖房中介费怎么收的相关内容，现在我们知道了卖房子自然是先要发布售卖信息的，房源发布的主要是需要根据自己的情况去实地的登记一下，如果中介的帮忙，是需要缴纳一定的中介费用，希望本文帮助到你。