收房注意事项

发布时间：2024-09-09 06:39:32 来源：互联网分类：建材知识

文章摘要：关于收房时间：一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨挑选第三天或第四天。关于资料：您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证

关于收房时间：

一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨挑选第三天或第四天。

关于资料：

您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》、《竣工验收备案表》必须是原件

需要检验核实的地方：

注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，住房面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看偏差为多少。注意签订合同时将偏差定在2%至3%，建议不高于5%。

关于物业：

物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

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文章标签：别墅设计

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