清水房和毛坯房的区别 清水房和毛坯房收房注意事项

经常会听到有人说道清水房与毛坯房这两个概念,那么这两者是一样的吗?是不是有什么区别呢?今天就和大家来做一个相应的介绍。

清水房和毛坯房的区别

清水房。它指的是屋子的装修程度,一般屋内的装修可以分为清水房、简装、精装以及高档装修,而清水房则是屋子刚刚建好,什么都还没有装修,只是刮了个白墙。如果挑选了这样的房子,就需要做好相应的收房注意事项,然后在进行相应的设计方案,备料施工。

毛坯房。这指的是初装修房,这种房子大多数只有门框没有门,墙面与地面上也正是做了一个基础的处理,同样的在验收的时候也需要知道其中的注意事项以及装修的步骤,这样才可以减少以后的烦恼。

清水房收房的注意事项

1、检验门窗质量。在检验门的密封度的时候可以在门缝当中塞一张铜版纸,关门后扯纸,如果扯不出的话就说明密封度很好。玻璃的验收中则是要检验玻璃上是否有杂物、划痕、玻璃中有没有水汽;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

2、电气部分。入户之后都有一个闸箱,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。

3、水路部分。防水的检验可采取闭水试验,上水检验一下管路有没有跑冒滴漏。

4、墙地顶。要检验墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

5、通风系统。这是验房时容易被忽视的大问题,烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

毛坯房收房的注意事项

1、水路。自来水、热水,是否接通,水压够不够;管路有没有漏水的情况;热水的温度够不够;的开关是否可用。

2、电路。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;如果局部有的插座,全部试一试是否安装准确、可用;是否正式电及接通与否,有的是零时电;带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。

4、大门钥匙。看一共有几把,是不是好用;门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。

5、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。

6、窗户。是否严密,有没有漏水的情况,窗台里面应该比外面高3-5mm;开启是否灵活,开关是否完好、可用。

7、宽带与电话线等是否具备,是否接通。

以上就是清水房与毛坯房的区别以及两者验收时的一些注意事项,希望可以帮助到大家。让大家更清楚地了解到两者的区别。