房贷提前还款需要避开还款日吗

发布时间：2023-05-11 23:40:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷提前还款不需要避开还款日。房贷提前还款没有要求房贷还款日去，而是要提前与银行预约申请再确定具体的办理日期。在预约通过之前，如果到了还款日，贷款人暂时还是需要按时偿还当月月供，避免产生还款逾期。各银行提前还贷规定1、中国银行：提前30个工作

房贷提前还款不需要避开还款日。房贷提前还款没有要求房贷还款日去，而是要提前与银行预约申请再确定具体的办理日期。在预约通过之前，如果到了还款日，贷款人暂时还是需要按时偿还当月月供，避免产生还款逾期。

房贷提前还款需要避开还款日吗

各银行提前还贷规定

1、中国银行：提前30个工作日书面申请。

2、工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

3、农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

4、交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。

5、民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。

6、以上提前还款规定供贷款人参考，在决定提前还款的时候最好先翻阅贷款合同并咨询自己的贷款银行，以合同实际规定为准。

1、核查资金

在申请提前还款时，借款人需要找到贷款合同，核算自己已经偿还过的贷款本金和利息，然后想清楚自己是提前一次性还款还是提前偿还部分贷款。还需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少。

2、提交申请

核算好还贷资金之后，借款人可以通过手机银行-我的贷款-贷款记录-提前还款，挑选全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除。挑选部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变。

3、手续办理

若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理住房抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件(如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证)，在工作日时间去办理撤押手续。

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