等额本息和等额本金选哪个

发布时间：2023-05-18 22:10:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：等额本息和等额本金两种方式各有优劣，具体如何挑选要根据借款人的自身情况来确定，从贷款利息角度出发，自然是挑选等额本金还款方式要好一些，毕竟等额本金还款方式产生的总利息要比等额本息总利息少一些。如果从生活幸福感考虑，挑选等额本息还款方式压力要

等额本息和等额本金两种方式各有优劣，具体如何挑选要根据借款人的自身情况来确定，从贷款利息角度出发，自然是挑选等额本金还款方式要好一些，毕竟等额本金还款方式产生的总利息要比等额本息总利息少一些。

如果从生活幸福感考虑，挑选等额本息还款方式压力要小一些，等额本金还款方式前期还款压力较大，如果月收入比较低，那么不建议挑选等额本金还款方式，建议在还款前期不要给自己太大的压力。

另外借款人在挑选还款方式时还需要考虑自身是否有提前还款的需求，如果想要提前还款，那么挑选等额本金还款方式，前期还款本金多，利息少，要更为划算一些。

等额本息和等额本金选哪个

等额本金和等额本息的区别

1、等额本金的特色

每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。

2、等额本息的特色

每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

也就是说，在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。

1、等额本金适合的人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

2、等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人挑选本金法的话，前期压力会非常大。

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