文章摘要: 住房产权有两个证,具体又包括《住房所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由住房管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。产权证和房产证的区别是什么?1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共
住房产权有两个证,具体又包括《住房所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由住房管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
1、名称不同。
房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、性质不同。
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3、防辐射标签区别。
房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。
4、内容不同。
房产证包含住房所有权人、共有情况、住房坐落、登记时间、住房性质、规划用途、住房状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5、发证机关不同。
房产证印章:发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。
不动产权证印章:不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“××县国土资源局不动产登记专用章”。
6、版本不同。
房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本,包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
7、费用不同。
房产证在办理这些证书时,需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。另外,购房时,也不必再多多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
住房产权有几个证
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:公积金贷款额度和余额有关系吗
在郑州市买房需要条件吗
2024-09-14两梯四户公摊面积多大
2024-09-14房子定金什么时候交
2024-09-14房地产销售九大流程是怎样的
2024-09-14房子首付了可以退房吗
2024-09-14贷款买的新房子办房产证流程
2024-09-14