外墙体渗水怎么处理

1、发现墙体渗水的话，首先要检验住房天花板或者是墙角有没有水渗出来，找到天花板发霉的原因，如果是因为渗水或者房间内的湿度过高所造成的，就要想办法解决这些问题。还可以使用专业墙体除霉剂，可短时间内彻底杀灭墙体霉菌，同时也可以改变相应部位的墙体结构，避免墙体霉菌滋生。

2、然后才是关于天花板发霉的处理办法。可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太严重，擦二三下就可以将霉菌去除。还有一种除霉方法就是使用84消毒液。但它容易刺激皮肤，所以记住运行时一定要戴上胶手套，并且要用清水洗净。

3、如果是墙体建筑原因，可以按照建筑规范给予整改整修，整改时先找到渗水部位，在砖缝处打防水密封胶；检验瓷砖是否有空鼓，空鼓处必为渗水处，应在此部位加强处理；在墙面与地面交接部位打防水密封胶；密封穿墙管道与墙体的空隙；注意地漏排水顺畅；如果渗水现象依然存在，则建议重做防水。

墙体渗水的原因

1.砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发；墙体渗水的原因外墙饰面抹灰厚度不均匀，造成收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。

2.门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而造成倒水现象。

3.后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，墙体渗水的原因或窗框保护带没撕净，造成渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当。

墙体渗水的预防措施有哪些

1、组砌方法要准确，砂浆符合设计要求，坚持“三一”砌砖法。所谓“三一”砌筑法，就是指在建筑施工中，一铲灰，一块砖，一揉压的砌筑方法。对组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前将空头缝采用勾缝方法修整。饰面层应分层抹灰，分格条应在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。

2、门窗口与墙体的缝隙，应采用加有麻刀的砂浆自下而上塞灰压紧；勾灰缝时要压实，避免有砂眼和毛细孔而造成虹吸作用。若为铝合金和塑料窗应填塞保温材料，缝隙封堵防水密封胶。

3、门窗口的天盘应设置鹰嘴或滴水线；室外窗台板必须低于室内窗台板并应做成坡度利于顺水。脚手眼及其他孔洞，应用原设计的砌体材料按砌筑要求堵填密实。