房子抵押贷款要上门看房吗

发布时间：2023-11-23 00:36:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：去银行办理住房抵押贷款，一般银行都会委托评估机构，让评估机构的工作人员上门看房，好拍照收集住房相关资料，在贷款审核过程当中通过这些资料来评估住房的价格，然后也才好以住房价格为依据之一来确定贷款额度。客户在收到银行委托评估机构上门看房的通知之

去银行办理住房抵押贷款，一般银行都会委托评估机构，让评估机构的工作人员上门看房，好拍照收集住房相关资料，在贷款审核过程当中通过这些资料来评估住房的价格，然后也才好以住房价格为依据之一来确定贷款额度。

房子抵押贷款要上门看房吗

客户在收到银行委托评估机构上门看房的通知之后，就在约定时间内静待工作人员上门就行了，记得要准备好个人身份证、住房产权证等材料。如果自己没有时间的话，可以委托亲属或者好友帮忙留在家里等工作人员上门看房;或者和银行商量，看能否延后上门看房的时间。

而一般情况下，只要抵押的住房产权清晰、足值，客户也符合银行提出的贷款条件要求，有稳定经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好，那住房抵押贷款通常就是可以顺利办下来的。

房子抵押贷款多久放款

各银行住房抵押贷款的流程比较复杂，审核也比较严苛，放款时间最快5个工作日，最慢可能要一个多月，资信条件不够好还有可能直接被拒，均以实际放款时间为准。

住房抵押银行贷款最重要的是个人征信良好，且具备相应的还款经济实力，想要银行审核效率高、放款快，那么，提供的申请资料一定要完备、真实，否则，一旦被银行核实有信息缺漏或虚假，会影响贷款的审核及结果。

住房抵押贷款是指用房子产权作为抵押担保向银行申请的贷款，贷款流程如下：

1、向贷款银行提出住房抵押贷款的申请，并说明贷款用途、金额及期限;

2、提交住房抵押贷款资料，包括借款人身份证、银行流水、住房产权证等;

3、银行审核贷款资质，并看房评估，得出住房评估价;

4、银行根据借款人资质及住房评估结果给出贷款审批结果;

5、与银行签订贷款合同，并办理抵押登记手续;

6、银行放款。

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