住房土地证在什么地方办理

在土地证在土地管理部门办理的，和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，土地证办理好才能保障好住房权利、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。

土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人、土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期不续期的，由土地管理部收回。

土地证主要是对土地使用权的行使、土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资出租或抵押。

办理住房土地证的注意事项

1、住房转让连同土地使用权转移，需提交住房买卖协议、房照、塬土地使用证。

2、住房连同土地使用权继承，赠与需提交房照、塬土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向塬发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起叁十日内无异议的，塬发证机关注销塬土地证书，补发新证书。

4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

5、新建住房土地登记需提交土地和规划部门建房批件。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

6、购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。