契税房产证怎么办理

发布时间：2024-05-01 20:40:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：小编来问买房的人们，你还在为繁杂的房产证处理流程而苦不堪言，甚至是不知所措吗?你是否还在想房产证契税究竟是多少?契税房产证怎么办理呢?那么就请看下面的文章，小编将全面为你回答这些问题，让烦恼一扫光。契税房产证所需的资料资料包含以下几种： (1)

小编来问买房的人们，你还在为繁杂的房产证处理流程而苦不堪言，甚至是不知所措吗?你是否还在想房产证契税究竟是多少?契税房产证怎么办理呢?那么就请看下面的文章，小编将全面为你回答这些问题，让烦恼一扫光。

契税房产证所需的资料

资料包含以下几种：

(1)盖章的请求表;

(2)房子销售合同;

(3)签定预售合同的销售两边关于房号、房子实测面积和房价结算的承认书;

(4)测绘表、房子注册表、分户平面图两份;

(5)专项修理资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭据;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房子共有的提交共有协议;

(9)银行的提早还贷证明。

必定要保存好处理部分给的收取证书的通告书，并依照上面通告的期限收取房产证。别的，在交纳印花税和产权注册费、成本费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权力人名字、权属状况等重要信息。

契税房产证办理费用是多少

一、买房人应交纳房产证费用的税费如下：

(1) 契税：房款的1.5% (面积在一百四平米以上的需求交纳3%，面积在九十平米以下而且是首套房的可以交纳1%)

(2) 印花税：房款的0.05%

(3) 销售费：3元/平方米面积

(4) 测绘费：1.36元/平方米面积

(5) 权属注册费及取证费：一般状况是在200元内。

二、卖房人应交缴税费：

(1) 印花税：房款的0.05%

(2) 销售费：3元/平方米面积

(3) 营业税：全额的5.5%

(4) 个人所得税:房产销售盈余部分的20%以及房款的1%(房产证满5年而且是非普通住所的可以免除)

小编期望我们都对契税房产证怎么办理有一个了解，而不至于毫无方向。知道了契税房产证怎么办理，办起事来会方便很多了。

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契税房产证怎么办理

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