上海二手房交易流程

发布时间：2023-08-16 03:14:08 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要： 1.商议房价、付定金在购房时，首先得对楼市进行熟悉，如不是很熟悉的话，那么最好找一个好点的中介公司，将其购房定金交于中介，签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格，则房东同意后将其交于定金，不同意的话将其退还于购房者，当然也可以将三

上海二手房交易流程

　　1.商议房价、付定金

　　在购房时，首先得对楼市进行熟悉，如不是很熟悉的话，那么最好找一个好点的中介公司，将其购房定金交于中介，签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格，则房东同意后将其交于定金，不同意的话将其退还于购房者，当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。

　　2.签订住房买卖合同

　　住房买卖合同是购房之中最为关健的一部分，合同之中其包含着很多内容，如确认住房面积、户型缺点、装修状况、物业管理、住房历史、产权以及是否可以做二手房按揭。

　　3.住房付款方式

　　住房付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中得先交首期到指定监管账户，然后申请贷款方式，最后签贷款合同。

　　4.申请过户、办过户手续

　　得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。

　　5.住房交付、水电、煤气、物业管理费交割。

　　6.领取住房产权证。

　　7.银行放款给卖方。

文章名称：

上海二手房交易流程

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：上海二手房交易税费标准上海二手房交易税费计算器上海二手房交易流程

最新文章