房贷手动还款如何操作？房贷逾期要怎么还进去？

相信大家都清楚，现在买房子几乎都是要贷款的，不贷款的话，也很少有人可以拿出全部的资金来买房子，作为一名房奴，每个月都要去偿还贷款，这种压力可以说是比较大的，所以现在一些房奴都想手动将房贷提前偿还或者还一部分，那么，房贷手动还款如何操作？房贷要怎么还进去？

房贷手动还款如何操作？

1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；填写申请表格资料，提交提前还贷申请；

2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。

3、此过程当中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程当中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。

房贷要怎么还进去？

1、如不可按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得高于原贷款期限，而中期贷款延期不得高于原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得高于三年。

2、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并下降月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，住房很有可能会被拍卖。

有关于房贷手动还款如何操作以及房贷要怎么还进去的相关常识小编就跟大家分享到这里了，希望可以对大家有所帮助。房贷的情况下，我们大家一定要及时的还进去，否则是会影响你的信用和房子的，应及时跟银行解释清楚。