正规房产中介三个证件有哪些

随着我国房地产行业的不断发展，住房中介服务也随之兴起，目前住房中介行业可以说是鱼龙混杂，在飞速发展的同时也不乏存在一些不良的黑中介。大家在挑选中介时一定要查验其相应的资质，下面为大家介绍正规房产中介三个证件都有哪些。

通常正常的住房中介，需要满足一定的条件，并且，还有固定的程序要走，首先是开房产中介的条件。

开住房中介需要满足以下几方面的条件：

1、年满18岁的自然人或者是公司法人，对住房中介行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商业背景。

2、有良好的经济实力，开住房中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意;品牌加盟，以满足总部最低投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，另外，要有适合运营的门店或场所。

3、需招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。

4、需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。

正规中介公司必须有相庆的资质，必要的三证主要包括经营许可证、市国土房管局审发的资格证书以及从业人员的资格证书。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞住房政策、信息等咨询，不可搞住房的租赁、买卖等中介;只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有证件齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。

大家在挑选住房中介时，除了对其相应的资质进行查验以外，在与其签订中介合同时也要多加注意，引起纠纷的原因多为合同条文界定不清。目前我国多数城市住房中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。

以上是关于中介公司三个证件的相关介绍，一般来说规模较大的中介公司，专业人员的数量平、信息资源等方面都比小规格的公司有优势，且行为比较规范，挑选这样的中介服务还是相对比较可靠的。