文章摘要： 从执行预售资金监管开始。当执行预售资金监管开始后，就会要求开发公司与购房人签订购房合同并提交备案后，为购房人打印缴款单，购房人凭交款单挑选专用POS交款、银行柜面交款、他行转账交款三种方式进行资金交存。一般来说，在购房款到账并经确认后，也就是3
从执行预售资金监管开始。当执行预售资金监管开始后，就会要求开发公司与购房人签订购房合同并提交备案后，为购房人打印缴款单，购房人凭交款单挑选专用POS交款、银行柜面交款、他行转账交款三种方式进行资金交存。
一般来说，在购房款到账并经确认后，也就是3个工作日内，网签购房合同通过备案。
在进行网签购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是买房能否办理不动产权证的关键。
在进行网签购房合同时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签购房合同面前，可千万不可马虎!
如果挑选按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生偏差时的处理方式。另外，在进行网签购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套结束后”等一些模糊语言。
因此，购房者在签订网签购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不可按时交房所需承担的责任。
在进行网签购房合同时一定要注意：对于开发商提出的自己认为不合理的条款，一定要提出自己的修改意见，并进行商议。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，那么，作为购房者的您是有权重新挑选开发商及楼盘的。
什么是网签购房合同?
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