商品房质量问题找哪个部门投诉

商品房质量问题找住建局部门投诉，如果在验房时，发现住房有质量问题，可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决，通过住建局进行投诉，因为它可以直接管理开发商。如果确实有住房质量的缺点，通过提交申请书，提交相关的证据。

一般来说，物业公司直接和建设单位先进行联系，商议商议无果，就可以通过住建局的质检站进行解决。本人提出书面的申请，再请专业的工作人员上门来进行检验，进行专业的鉴定，然后出具方案。如果确实是开发商的责任，并且对于投诉处理的工作不配合，或者不履行质保的义务，可以由相关的责任单位发出整改通知书，并且会有不良的行为记录。情节严重的，很可能会给予行政处罚。

普遍的住房质量问题有哪些

1、楼体不稳定

楼体不稳定属于比较严重的住房质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降造成楼体倾斜、整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，造成楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、渗漏

渗漏的问题可不只是影响自己的使用，对邻居和楼下的业主也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不完善，比如防水材料质量不过关，就会造成屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏大多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响上下楼邻里关系。

3、门窗质量问题

门窗如果是本身就有的，不是自己挑选的，建议买房的时候将住房门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀；钢门窗零件脱落、损坏多，木门开启不灵活，关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不必要麻烦。