2018襄阳房价走势将会如何

2017已经离我们而去，在过去的一年里，襄阳房地产行业发展平稳，特别是2017年上半年房产市场的火热我们还记忆犹新。2018新的一年已经到来，在接下来的这一年里，相信有不少有购房需求的朋友更加关注房价的走向，那么2018年襄阳房价走势将会如何呢?

根据2018年1月份国家统计局公布的数据来看不管是环比还是同比，一线城市新建商品住宅销售价格都出现不同成都的下降，尤其是值得关注的同比由原来的上涨转为下降;二三线城市的房价涨幅回落，不过部分三四线城市仍在升温过程当中。

这种现象其实就是一个明确的信号，也说明当前楼市的基调已定，2018年楼市调控还在继续，但是差异化已经逐渐明显。

近些年来，楼市的走向一直为市民关注，虽然买不起但也默默关注着，毕竟买房是一件大事!买得起房也是人生中最重要的一件事!

据市房协日前公布的数据，2017年商品住房销量为28164套323多万平方。与创下历年销售商品住宅最多的2016年相比，只少了1000多套。市房管局方面表示，这一成交量说明襄阳楼市仍然十分火热。2017年襄阳楼市一直热度不减少，商品住宅成交再次逼近3万套，楼市成交套数，与创下历史最高纪录相比只是略有减少，而房价则上涨明显。

这其中有以下两方面的原因：一是棚户区改造产生了一定的需求;

二是作为一主两副的中心城市，我们对于周边的吸引力在增强，一些外地人也在本地置业。

根据房管部门数据分析发现，在去年成主的两万多套住房中，90至140平米的房型占销售总量的百分之七十以上，而就区域房价的差别来看，中心城区房价普遍越过8000元门槛，部分沿江楼盘等高档楼盘甚至突破万元大关。

诚然房价快速上涨，既与棚改拆迁、房源供应不足有关，也与楼盘质量提升有一定的关系。

考虑到这些因素，政府推出了不满两年住房限售的政策。在2018年的政府工作报告明确提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，开工建设一万套棚改安置房，促进房地产市场平衡健康发展。

这意味着今年的楼市供应将会进一步增加，可供挑选的房源将会增多。而据房管局相关负责人透露，政府还计划推出限地价、限房价的双限房，房价过快上涨的势头将得到有效遏制。