文章摘要： 二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系，房龄在10年以内的，大部分地区规定的是高贷款为七成。房龄在10-20年的，高贷款额度为六成。高于20年房龄的二手房多难以获得贷款。借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工
二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系，房龄在10年以内的，大部分地区规定的是高贷款为七成。房龄在10-20年的，高贷款额度为六成。高于20年房龄的二手房多难以获得贷款。借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。
1、贷款年限最长30年(含);
2、贷款申请日距借款申请人(含共同申请人)法定退休年龄5年以上的，贷款到期日不高于借款申请人(含共同申请人)法定退休时间后5年，即男性为65周岁，女性为60周岁(副处级以上为65周岁，要同时出具任职文件原件);
3、贷款申请日距借款申请人(含共同申请人)法定退休年龄不足5年(含)的，贷款到期日不高于借款申请人(含共同申请人)法定退休时间;
4、贷款申请日不得高于借款申请人法定退休年龄。即男性为60周岁，女性干部为55周岁，女性工人为50周岁(包括自由职业者、个体工商户);
5、贷款年限不得高于抵押物未来使用年限;
6、土地权利类型为“租赁”的，贷款年限不得高于土地使用权到期前2年。
住房公积金贷款买二手房能贷几层
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:圣象品牌大事记
下一篇:二手房几年以后才能买卖
买二手房能不可用公积金贷款
2024-09-17
住房公积金买二手房需要什么流程
2024-09-17
二手房交易增值税怎么计算?
2024-09-17
买经济适用房要购房资格吗
2024-09-17
限价商品房什么意思
2024-09-17
城市住房拆迁可以强制吗
2024-09-17
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
