文章摘要: 写字楼不可以住人。首先写字楼办公室为办公场所不适合长期留宿,其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同,因此不适合住人。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不可用于住人的。这是住房的房产证上有明确注明的。写字楼有哪些特色1、超大
写字楼不可以住人。首先写字楼办公室为办公场所不适合长期留宿,其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同,因此不适合住人。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不可用于住人的。这是住房的房产证上有明确注明的。
1、超大规模
这里所说的超大规模,不仅是指建筑体量本身比较大,而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面,不仅是写字楼建筑本身的规模要大,而且必须要有强大的综合配套。另一方面,还要视其交通条件而论,四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。
2、建筑文化
所谓建筑文化,对于写字楼而言,与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化,倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方,无论发达还是落后,一谈到写字楼,都有明显的摩天大楼的情结。
3、硬件设施
在写字楼方面追求的硬件,更多的是科技与创新。除此之外,其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统,以及电梯、智能等,都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言,硬件设施的最大追求是创新,主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
4、软件服务
相对酒店的五星级服务标准,写字楼服务有了明显的变化,一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住公司的专业化商务服务上。
1、产权方面:写字楼有40年产权,公寓50年产权。
2、用途方面:写字楼只能用来商务办公,不具备居住的要求。是为了办公而建造的,功能偏向于商业化,具有一定的档次,是成熟房产。公寓既可以用来商务办公也可以用来居住,和配套住宅有一定的区别,有商业气息。资金成本低,节省了成本支出。
写字楼可以住人吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:十八层楼房选最佳楼层
下一篇:共有产权房福建厦门有哪些政策
房贷还不上房子不要了可以吗
2024-09-19二手房合同印花税是什么
2024-09-19容积率大小对开发商有什么影响
2024-09-19承重墙可以做嵌入式柜子吗
2024-09-1918层高层槽钢层一般在几楼
2024-09-19房贷时间可以改吗
2024-09-19