高层买房要避开哪几个楼层

1、底层。底层因为距离地面较近，所以噪音相对来说比较大，而且特别容易反潮，采光也不是特别好。

2、顶层。顶层因为常年风吹日晒，很可能在未来出现渗水漏水的现象。另外顶层由于没有遮挡，冬冷夏热，对电器设备的依赖性比较高。

3、设备层。设备层顾名思义是安放设备的楼层，比如电梯控制设备，这样的设备层噪音较大，会影响到居住体验感。

买房选楼层要考虑的因素

1、注意光线问题

挑选楼层时要考虑到周围建筑物，如果阳光被周围建筑物遮挡，那会影响住房采光效果。另外，层楼过高，角度不对，也会影响采光。所以，挑选楼层是要考虑到光线。

2、结合楼层总数和电梯数量

高层楼基本都有电梯，所以购房时要注意楼层的总户数与电梯数量，要是电梯数量少，而业主多的话，这样业主出行需花费较长的时间等待。另外，电梯运行安全也要考虑，一般好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层时要看总楼层是多少。

3、小心噪音污染

在噪音污染方面也要考虑，因为楼层太低噪音比较大，要是低楼层周围有树木，隔音板之类的吸收声波的存在，那会更好些。

4、考虑运行设备

设备层是放供暖、供电或供水的楼层，有些设备还有辐射，所以居住在这层或上下两层的居民，要注意设备对自己身体健康的影响。