文章摘要： loft公寓不可落户口。loft公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不可落户口，也不可享受该区的学位房。而且只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。loft公
loft公寓不可落户口。loft公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不可落户口，也不可享受该区的学位房。而且只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。
优点：
1、空间可利用率高
loft最突出的特色，就是一层能当两层用。loft普遍较高，因此能隔出两个楼层，50平的面积，能打造出70平的空间，这无疑增加了空间的可利用性。而且loft可塑性强，能产生让你意想不到的创意设计和改造：上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。
2、地段好
loft可商可住，所以loft一般建在比较繁华的地段，周围交通便利，周边配套设施高。
3、可塑性强
loft一般是上下两层的结构，这就给居住者提供了发挥的空间，改造的方案可以有很多种，可以根据自己的需求，隔离出不同的区域，实现不同功能。
缺点：
1、层高问题
虽然loft打的是两层的口号，但是大部分loft，层高不足五米，甚至有些实际层高4.2m，可以想象一下出去中间增加楼板的高度，每层还能剩多少。在层高两米左右的房间里，会不会压抑。尤其是身高180以上的小伙，两米高的层高，伸个懒腰，胳膊都伸不直。
2、首付高，出手难
loft不限购，不限贷，听起来完美，但实际上，loft首付最少50%，贷款最高期限为10年，而且不可使用公积金。50%的loft的首付，再加点钱，都能买一个小户型住宅了。而且，到了二手市场上，loft鲜有问津。主要的原因，是因为loft税费太高了，个人所得税、差额税、增值税等乱七八糟的税费算下来，几乎占公寓总价值的35%了。
loft公寓能落户口吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:如何更实惠的买房
下一篇:物业不负责可以不交物业费吗
如何更实惠的买房
2024-07-04
物业不负责可以不交物业费吗
2024-07-04
如何打造绿色建筑
2024-07-04
房产证加名字去哪里办
2024-07-04
阳台会不会突然塌掉
2024-07-04
洋房和公寓有什么区别
2024-07-04
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
