首套房没流水怎么办贷款

办理贷款买房没有流水，或是流水不够的情况下，可以挑选增加担保人。担保人提供与贷款人同样的一份资料，负连带责任。另外，目前有一些银行也同意借款人以“个人纳税证明/公积金缴存证明/个人社保证明”等材料替代银行代发工资流水，在贷款前可以咨询贷款银行。

买房贷款需要准备的资料

1、身份证和户口本，这肯定是最基础的材料。可以多准备几份复印件随时备用。

2、去单位人事部门开收入证明，为贷款做准备。一定要加盖人事部门的公章。

3、如果是夫妻双方共同贷款买房的话，那上述材料需要准备夫妻双方的。同时还得提供结婚证，如果单人贷款买房，需要去民政局开未婚证明。

4、公积金贷款还需要提供公积金卡。最好先查询一下公积金卡内的余额情况，能贷多少，做到心中有数。

5、贷款还需要提供半年以上工资流水情况。这个需要去工资账户所在银行，打印明细。

6、贷款还需要去刻一个个人名字的手章。手章要求清晰就好，可以咨询一下中介看有没有什么特殊要求。

7、提供个人的征信情况。这个可以在网上查询，输入个人信息，会有验证环节，验证通过之后就可以看到个人的征信情况了。注意：5年内有不良信用记录会影响到贷款优惠和额度。

买房贷款流程

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检验。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检验。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。