物业可以介绍房子给业主吗

发布时间：2024-09-09 17:44:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：物业是可以介绍房子给业主的，这也是物业的一项服务。大多数物业服务公司的营业范围，都包含物业中介服务。这个也是物业公司的收入之一，通常比房产中介收费便宜。当然，物业公司在做有偿服务的时候，应该明确收费标准。物业服务一般包括哪些内容一、公共服务

物业是可以介绍房子给业主的，这也是物业的一项服务。大多数物业服务公司的营业范围，都包含物业中介服务。这个也是物业公司的收入之一，通常比房产中介收费便宜。当然，物业公司在做有偿服务的时候，应该明确收费标准。

物业可以介绍房子给业主吗

物业服务一般包括哪些内容

一、公共服务

1、接待

佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切;对业主(使用人)一视同仁;接待时主动、热情、规范;迎送接待业主(使用人)时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致;使用文明用语，不应使用服务忌语。

对业主(使用人)的报修与求助应耐心细致，对收费项目及时说明服务标准、服务方式、收费标准等事项，要征求业主(使用人)的意见等。

2、值守

一般来说，一个好的物业管理公司，应该有完善的值班制度和交接班制度。另外，工作人员值守工作也会有相关的记录和交换，应每天24小时巡逻值班。

二、住房、共用设施、设备维护与管理

1、巡检

对住房共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检验，掌握住房设施设备完损状况，对完损程度做出评价。在冬、雨季和天气异常时安排组织住房设施巡视，对质量较差，易出问题的部位重点检验。

2、维护管理

住房外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;住房完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;住房零修及时率达98%以上，零修合格率达100%，并建立回访制度和回访记录;住房资料档案齐全、管理完善，并建立业主档案等。

三、清理管理

1、环境卫生

小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备;实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消;不得违反规定饲养家禽、家畜及宠物。

另外，还包括住房的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清理，不得堆放杂物和占用;居民日常生活所需商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。

2、绿化管理

小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当;新建小区、旧区改造小区的公共绿地人均绿地面积应当符合国家规定的指标;绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占用现象等。

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