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回迁安置房的交房条件是什么

发布时间:2024-10-04 22:26:25 来源:互联网 分类:房产常见问题

文章摘要: 回迁安置房的交房条件要根据当地的政策来。在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。1、对于危改回迁住房,按照原住房面积标准进行安置。2、如果回迁房

回迁安置房的交房条件是什么

回迁安置房的交房条件要根据当地的政策来。在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。

1、对于危改回迁住房,按照原住房面积标准进行安置。

2、如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。

3、回迁房的建筑面积高于原建筑面积,但未高于人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。

4、回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。

5、对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

回迁安置房验收注意事项

回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的,关键要看所签订的合同上面的交房标准,如果交房标准上面说的条件没有达到的话,可以拒绝收房。这样开发商属于延期交房,应该增加补助赔偿,具体标准要根据当地政府、物价办颁布的拆迁安置补偿管理条例来计算。

回迁安置房的交房条件是什么

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