小区人防车位物业有权收费吗

小区人防车位物业有权收费，但只能收取管理费用。根据民法典第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。社区公共部分划定的停车位应属全体业主共有，业主享有车位的占用权、使用权，但不是固定的免费使用权，物业公司亦有提供管理服务、维护社区停车秩序的义务，同时享有收取相应管理费用的权利。因此物业可以对小区人防车位收取相关管理费用。

要注意的是，根据《民法典》的有关规定，决定收取社区车位费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主的停车位进行相应的维护管理工作后收取管理服务费用，也就是说物业服务公司收取的这部分费用是由于提供了车位部分的管理服务而所收取的费用，而非由于业主使用该车为、占用该车位产生的租赁费或者占用费。如果物业服务公司向小区业主对该种类型的车位收取租赁费、占地费也是违法的，业主有权拒绝。

小区车位分类

1、人防工程车位：产权不归开发商所有，因此，开发商不得出售，只拥有使用权(但如果开发商将这部分的建设成本分摊到销售的商品房成本中了，则使用权的归属也会随之转移)。

2、全体业主共有车位：《物权法》中规定小区的地面车位属于全体业主所共有，如何使用需要全体业主共同决定。

3、单个业主购买车位：由业主出资购买，产权属于业主所有。

4、开发商所有车位：是指由开发商投资建设的，该部分不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的。