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西南方向有高层会挡光吗?买房如何看日照时间

发布时间:2023-11-02 13:58:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 在购买住房的时候,大家对于住房的楼层和住房的采光、视野等问题都是比较重视的,这对于自己将来生活影响比较大,在购买之前要实地的了解一下,根据自己的需求来挑选合适的楼房,那么西南方向有高层会挡光吗?买房子如何看日照时间?针对这些问题下面为大家介

在购买住房的时候,大家对于住房的楼层和住房的采光、视野等问题都是比较重视的,这对于自己将来生活影响比较大,在购买之前要实地的了解一下,根据自己的需求来挑选合适的楼房,那么西南方向有高层会挡光吗?买房子如何看日照时间?针对这些问题下面为大家介绍一下相关的常识。

西南方向有高层会挡光吗?

西南方向有高层不一定会出现挡光情况,这个主要就是要看这两栋楼之间的距离,侧前方的高楼跟后一栋住房的距离符合相应的标准,那基本上不挡光,高楼层的房子视野会更加开阔一些,室内的通风和采光的效果也比不错。但如果侧前方的高楼跟后一栋房子距离挨得太近了,那就容易出现挡光的情况,高楼层的房子也会受到一定的影响,也会影响整体的居住环境,这种房子不太值得购买。

买房如何看日照时间?

步:冬季看房。北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度。换句话说就是建筑物的影子在冬季拖得最长。因此如果发现房子在冬季白天的采光效果很好,那么其他季节也便不用担心。

第二步:上午看房。看住宅采光性能在上午天气晴好时候去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳。有房间或客厅采光面朝西的户型,下午去看能发现西晒是否在可承受范围内。

第三步:看毛坯房,不看样板房。看房子的采光性能,尽量选看毛坯房,因为这样可以排除灯光、隔断等因素的干扰,真实地看出房子的采光效果。

第四步:看房子的进深和面宽。室外的阳光一般是从窗户或阳台隔断门照入室内,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。板楼要重点考虑进深,如果进深过大,而面宽较短,会对采光造成不利影响。

第五步:看楼间距系数。楼间距系数直接关系到相邻建筑的采光关系。关于住宅建筑的日照标准和楼间距等指标,住建部公布的《建筑采光设计标准》、《住宅设计规范》等规范都有相应的规定。如果拿到具体楼盘的相关数据,再与以上规定相比较,符合要求的采光无忧。

第六步:看楼层高低。简单说,若为多层,则以3-4层为佳,若为高层,则楼层总数的1/3—2/3这个区域为佳,采光与空气相对较优。

第七步:看具体朝向。挑选住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。住宅的客厅、餐厅和卧室等主要生活空间,朝南或东南方向,采光就比不错。当然,如果占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等,采光更好。

以上就是关于“西南方向有高层会挡光吗?买房子如何看日照时间”的相关常识,购买住房或没有注意的事情相对比较多,要注意一下住房采光的问题,这对于自己将来居住影响相对比较大,要看一下楼间距,看一下住房的朝向的相关问题。

西南方向有高层会挡光吗?买房如何看日照时间

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