贷款买房是要避免花哪些冤枉钱?

发布时间：2023-03-13 14:35:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、不要乱动公积金因为公积金的好处比商业贷款多，所以很多购房者都会挑选公积金贷款买房。如果你在申请公积金贷款前把公积金账户余额取完了，那么你的公积金贷款可是会被拒绝的。为了可以保证可以用公积，金贷款买房，千万不要乱动公积金账户，最好保证账户

1、不要乱动公积金

因为公积金的好处比商业贷款多，所以很多购房者都会挑选公积金贷款买房。如果你在申请公积金贷款前把公积金账户余额取完了，那么你的公积金贷款可是会被拒绝的。为了可以保证可以用公积，金贷款买房，千万不要乱动公积金账户，最好保证账户里有一定的余额。

虽然说房贷最长可以贷满30年，然而，在实际生活中，很少有人可以贷满30年，其主要原因在于房贷年限与多种因素有关，比如借款人年龄大小。如果你年龄高于45岁，那么你的房贷年限将不会高于20年。

不少贷款购房者都认为，在等额本息还款方式下，自己的月供就不会发生改变。其实不然，一旦央行基准利率发生改变，那么你的房贷利率也会跟着改变,进而影响你的月供变化。

计划贷款买房的购房者，请半年内或者一年内最好不要辞职。因为借款人要想成功获得房贷，那么就必须有着稳定的工作与收入。如果你在申贷前就辞职了，那么银行会认为你不具备还贷能力，很可能会直接拒贷。