文章摘要: 公司住房出租承租方需要发票可以到主管地税机关办税服务大厅申请代开发票,住房租赁发票是专门针对住房出租收入而设计开具的发票。住房租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。公司出租住房交哪些税?1、公司租赁住
公司住房出租承租方需要发票可以到主管地税机关办税服务大厅申请代开发票,住房租赁发票是专门针对住房出租收入而设计开具的发票。住房租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
1、公司租赁住房要交什么税,要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。营业税,单位和个人出租住房应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租住房月租金收入在800元以下的免纳营业税。所得税,如出租方为公司,应交纳公司所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
2、公司纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款,房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。公司所得税:年终汇算清缴。印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
3、公司纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款,房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。公司所得税:年终汇算清缴。印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
1、租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开,所需材料税率如下:
2、个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、住房租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。
3、若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、住房租赁合同和经办人的身份证。
公司住房出租承租方需要发票怎么办
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:转租房能找中介吗
下一篇:找中介租房可以申请开发票吗
租房退租后要把住房打扫干净吗
2024-07-04租房美好时代来临 中介有了“11禁区”
2024-07-03房子出租后里面东西坏了归谁维修
2024-07-03在外租房应该注意什么
2024-07-03租金涨幅不可高于多少
2024-07-03租房提前退房需要告知房东吗
2024-07-02