房地产中介服务协议都包括什么内容

很多人在从事房地产相关经营活动时都会用到房地产中介服务，而从事房地产服务类的业务需要与客户签订服务协议，规范的服务协议可以最大限度保障几方活动参与者的利益，那么房地产中介服务协议都包括什么内容呢?

根据《城市房地产中介服务管理规定》以及《城市房地产管理法》的相关规定，房地产中介服务内容主要包括房地产咨询、房地产价格评估以及房地产经纪等活动。是做好房地产中介服务首先要具有良好的心理素质和比较高的洞察能力，此外房地产中介是服务类行业，为有需要的人提供帮助，最后比较重要的一点，做好房地产中介服务要具有一定的心理学常识，研究服务对象的心理，并且通过具体的服务促成交易完成。
　　房地产中介服务的内容主要包括：二手房买卖、银行贷款的融资、物业出租、住房银行管理以及置业投资建议等;有关房地产的咨询，为客户提供房地产信息、技术以及政策法规等方面的服务;遵循一定的原则按照相关程序采取科学的方法对房地产进行评估，结合估价经验与影响房价的因素综合分析，对房地产做出真实、客观、合理的价格评估与判断;为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息并促进交易，为当事人提供客观的市场、交易行情的描述。
　　在进行房地产中介服务之前需要与客户签订正规的协议，以保证几方参与者的利益，其内容主要包括：当事人的姓名、住所等基本信息;中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务;合同履行期限。合同履行期限是中介服务合同的必备条款，有些咨询服务采取计时收费，有的代销活动要确定期限;收费金额和支付方式、时间;违约责任和纠纷解决方式;当事人约定的其他内容。
　　事房地产中介服务是一项比较繁琐的工作，很多时间房地产相关的流程和环节很多，协议内容要详尽告知签订双方，不可隐瞒和欺骗，在征得双方同意后方可签署生效，为避免疏漏给客户带来损失引起服务纠纷，所以制定规范的服务协议是十分必要的。