选高层住宅按哪些条件购买?

1、有好的物业

好的物业不仅是业主们的贴心小棉袄，更是高层业主的安全保障，他们会定期检验消防设施是否可以正常使用，定期维护电梯，这样可以防患于未然。此外，好的物业在发生紧急情况时，更能及时处理。

2、平时都有足够量且运行正常的电梯

高层业主上下楼全靠电梯，而他们最担心的两个问题就是等电梯时间太长和电梯安全问题，因此在买房时一定要看看电梯是否有足够量，是否平时都运行正常。此外，还要注意电梯是否有备用电源，以防万一。

3、消防安全有保证

试想一下住在高层最怕的是什么?没错，答案就是：高层最怕火灾。因此在买房时要检验消防设施是否完备?消防通道是否通畅?消防设施是否可以正常使用?

4、二次供水有保证

因为现在楼层越建越高，所以往往少不了二次供水。而二次供水设施直接关乎水质、水压与供水安全，因此在买房时要检验二次供水是否有保证。

5、阳台、飘窗高度符合安全标准

阳台、飘窗的高度都是开发商设计好的，阳台的栏杆也已经固定好。因此在买房看房时一定要留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度是否达标，尤其是家中有老人与小孩的家庭。

买房到底选哪一层最好

不同建筑类型的总楼层是不同的，因此挑选哪一层还要看总楼层有多少。多层(1-6)楼，3、4、5层相对来说比不错;小高层(7-11)，5-9层相对来说比不错;高层(12-30)，15-24层相对来说比不错。

这些层数的共同点是位于中部偏高的位置，采光通风条件相比其他层都要好，且景观相对不错，如果你记不住这些的话，可以用总层数X五分之三，这样得出的楼层一定是比较舒适的。例如总楼高如果是10层的房子的话就建议买6层。