当前位置:首页 > 房产百科 > 房屋买卖知识 > 夫妻一方征信不好能贷款买房吗?

夫妻一方征信不好能贷款买房吗?

发布时间:2023-11-19 16:41:04 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 一、夫妻一方征信不好能贷款买房吗?配偶信用不良,会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、个人征信报告,已婚需提供配偶个人

一、夫妻一方征信不好能贷款买房吗?

配偶信用不良,会影响到另一方款贷款买房。

因为办理按揭贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、个人征信报告,已婚需提供配偶个人征信报告;

3、购房协议书正本。

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

6、开发商的收款帐号1份。

以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。

按照《民法典》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。

二、查询个人信用报告的方式

根据《金融信用信息基础数据库本人信用报告查询业务规程》规定:

个人可以亲自或委托代理人查询个人信用报告。

(一)本人查询信用报告

个人向查询点查询信用报告的,应提供本人有效身份证件原件供查验,同时填写《个人信用报告本人查询申请表》,并留有效身份证件复印件备查。

有效身份证件包括:身份证(第二代身份证须复印正反两面)、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

(二)委托他人查询信用报告

委托他人代理向查询点查询个人信用报告的,代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验,同时填写《个人信用报告本人查询申请表》,并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。

另可自备填写完成《个人信用报告本人查询申请表》

征信对于现在互联网时代而言是非常重要的。如果征信不好,人们很难在社会上实施特定行为。例如,征信不好涉及到贷款困难的问题,因为征信不好,说明在还款能力上或者贷款人本身存在问题,银行不会承担这样的风险。

夫妻一方征信不好能贷款买房吗?

http://www.kuyiso.com/news/9cani1o84857.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 贷款 房产公证 个人所得税