不动产评估公司排名是怎样的？不动产评估方法有哪些？

现在人们在出售住房的时候，都会对自己的房子进行一个价格方面的评估，这个评估的工作就要由不动产评估公司来完成了。但是面对市面上大大小小的不动产评估机构，到底该挑选哪一家公司是不少人所纠结的问题。那么不妨看看不动产评估公司排名是怎样的？不动产评估方法有哪些？

不动产评估公司排名是怎样的？

1、万科地产（始于1984年，中国的专业住宅开发公司之一，高新技术公司，全球200家中小公司，万科公司股份有限公司）

2、保利地产（房地产行业十强，大型国有房地产公司，国有房地产公司综合实力领先公司之一，保利房地产（集团）股份有限公司）

3、绿地地产（房地产龙头公司之一，成立于1992年，上海市国有控股特大型公司集团，中国公司500强，绿地控股集团有限公司）

4、恒大地产（十大房地产品牌，著名品牌，国内在建工程面积。进入省会城市房地产公司之一，恒大地产集团有限公司）

5、华润置地（华润集团旗下，中国内地实力的综合型地产开发商之一，领先的高端房地产发展商，上市公司，华润置地有限公司）

6、碧桂园（房地产行业大盘开发模式的倡导者，联交所上市公司，国内的房地产开发公司之一，碧桂园控股有限公司）

不动产评估方法有哪些？

1、市场比较法

市场比较法是指在对目标不动产进行评估时，挑选与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照，从已经发生过的交易中获取已知价格，经过比较、修正得出目标不动产在进行不动产评估时点的价格。市场比较法适用于有大量丰富的交易案例的动产评估。

2、折现法

折现法是从不动产的经济效用角度出发来进行不动产评估的一种方法。它的理论依据是，不动产的价格是由它在未来一段时期内能给业主带来的全部经济的现值所决定的。

3、成本法

进行不动产交易时，不动产的成本是买卖双方所能接受的价格。这一基本思路即是商品价格的生产费用理论而产生不动产评估方法，称为成本法或成本估价法。不动产评估的成本法，是将待估的不动产必须以正常的成本为基础估算待估不动产在一定时点、一定权状态下的价格的一种方法。

文章已经给大家详细阐释了关于不动产评估公司排名是怎样的以及不动产评估方法有哪些的相关常识了，希望可以帮到有需要的朋友们。对于不动产评估公司的排名情况，相信很多朋友们都计划去了解一下，当然大家都喜欢挑选排名靠前的公司。